Proyecto Propuesto
El terreno para el club de golf Royal Vista está dividido entre varios propietarios que lo alquilan a un operador de campo. Desafortunadamente, el campo de golf Royal Vista tuvo dificultades para seguir siendo rentable y ya no puede permitirse el mantenimiento de los 27 hoyos. (Un acuerdo para operarlo como campo de golf expiró en 2016. El campo cerró el 29 de febrero de 2024).
Los dueños de la sección oriental del campo están interesados en dedicar su parte del terreno a viviendas necesarias, espacios abiertos y senderos. El plan incluye 200 casas unifamiliares, 58 dúplex, 30 tríplex y 72 unidades de casas adosadas, con amplias zonas ajardinadas de senderos recreativos que separan la nueva urbanización de las viviendas vecinas existentes. El plan ofrece una gama de nuevas opciones de vivienda para las familias locales, incluido un componente de vivienda asequible.
La casa club de Royal Vista y el resto del campo de golf no se verán afectados por este plan, mientras que la mayoría de los vecinos inmediatos del proyecto conservarían las vistas del espacio verde mantenido y de los nuevos espacios abiertos. Dados los inevitables cambios que sufrirá el club de golf Royal Vista, es una solución creada con el deseo de preservar el carácter comunitario de Rowland Heights y respetar sus vecindarios existentes.
Cuatro Piedras de Toque
Encontrar un enfoque equilibrado para las necesidades actuales y futuras de la comunidad.
El club de golf Royal Vista ha cesado sus operaciones
No es ningún secreto que el campo de golf lleva un tiempo en problemas, sin poder costear las mejoras necesarias en el campo y en la casa club ni los arrendamientos de los terrenos de los 27 hoyos. El Royal Vista Golf Club había estado operando sin contrato de arrendamiento de tierras mes a mes, subsidiado por sus propietarios desde enero de 2016. El operador del campo de golf cerró el campo el 29 de febrero de 2024.
Este desarrollo solo afectaría a la parte oriental del curso; el resto del terreno y la casa club son propiedad de otros y no forma parte del Proyecto Residencial Royal Vista.
La zona necesita nuevas viviendas para familias y trabajadores
A pesar de que el área de Rowland Heights continúa prosperando económicamente, está quedando aún más rezagada en cuanto a proporcionar suficientes viviendas nuevas para profesionales y familias. La diversa gama de viviendas, dúplex, triplex y viviendas adosadas en venta del proyecto satisfaría una variedad de necesidades de compradores de viviendas—e incluye un componente de vivienda asequible. Como parte de su inversión en el futuro de la zona, también financia mejoras en las calles y aceras públicas y mejora la iluminación y el paisajismo de las calles.
1/3 del terreno dedicado a espacios abiertos de acceso público y senderos
Con más de 28 acres de espacios abiertos de acceso público y amplios senderos verdes que los protegen de las nuevas viviendas, la mayoría de los vecinos adyacentes conservarán las vistas a los espacios abiertos. El sistema de senderos recreativos/parque peatonal lineal se extenderá a lo largo de dos millas y contará con árboles y amplios jardines a ambos lados. Minimizará la huella de las nuevas casas y respetará la vista del espacio abierto de los propietarios actuales.
Reutilizar la tierra para el beneficio más amplio de la comunidad
A medida que esta parte del club de golf Royal Vista cambia, crea oportunidades para que la comunidad también tenga en cuenta cómo Rowland Heights debería evolucionar. Al proponer casas que son mucho más compatibles con los vecindarios existentes, este proyecto puso en práctica lecciones pasadas de otras propuestas de mayor densidad. Seguiremos escuchando, también, celebrando reuniones comunitarias, proporcionando preguntas frecuentes en nuestro sitio web, y participando en reuniones y audiencias públicas.
Próximos Eventos Públicos
Aviso de audiencia pública:
Junta de supervisores del condado de Los Ángeles
Fecha y hora de la audiencia:
Martes 17 de septiembre de 2024 a las 9:30 a.m.
Lugar de audiencia:
Kenneth Hahn Hall of Administration, 500 W. Temple Street, Room 381B
Los Angeles, CA 90012
Reunión de la Junta Directiva en Vivo
Para dirigirse a la Junta Directiva:
Llame al: (877) 226-8163 / Código de participante: 1336503
Para escuchar solo por teléfono:
Llame al: (877) 873-8017 / Código de acceso: 111111 (inglés) 222222 (español)
Transmisión en vivo
Enviar comentario público
Cómo participar
Descargas
Continuaremos actualizando y ampliando la lista de documentos a lo largo del tiempo.
- Ficha informativa del proyecto (actualizado el 1 de agosto de 2024)
- Informe Final de Impacto Ambiental (FEIR por sus siglas en inglés) (sitio web del Departamento de Planificación del Condado de Los Ángeles, actualizado el 28 de mayo de 2024)
Reuniones Pasadas
24 de julio de 2024
Audiencia de la Comisión de Planificación Regional
13 de diciembre de 2023
Reunión comunitaria en persona
11 de diciembre de 2023
Reunión comunitaria en persona
6 de diciembre de 2022
Reunión comunitaria presencial sobre el alcance del EIR
14 de noviembre de 2022
Reunión comunitaria en persona
1 de noviembre de 2022
Reunión comunitaria en línea sobre el alcance del EIR
6 de diciembre de 2021
Reunión informativa comunitaria en línea
NOTA: Los tipos y cantidades de productos residenciales se han modificado desde la reunión informativa comunitaria del 7 de diciembre de 2021.
Descargue una transcripción de la reunión en español. Esta transcripción está destinada exclusivamente a la conveniencia del público y no es jurídicamente vinculante. Aunque hemos intentado proporcionar una traducción exacta del documento original, pueden existir ligeras diferencias.
19 de octubre de 2021
Audiencia en línea de la Junta de Supervisores
28 de julio de 2021
Audiencia en línea de la Comisión de Planificación Regional
Preguntas Más Frecuentes
Actualizado el 1 de agosto de 2024.
NOTA: Las preguntas y comentarios de la Reunión Informativa de la Comunidad han sido editados para mayor brevedad y para reducir las redundancias. Una grabación completa de la sesión del 7 de diciembre se puede encontrar arriba. Además, algunas de las respuestas a continuación se han modificado en función de los cambios recientes en el Plan del sitio que aumentaron la cantidad propuesta de unidades residenciales de 322 a 360.